一期工程将于2011年交付使用
据雁北街道党工委书记严肃介绍,刘家滩村地处雁滩东部,现有村民1076户、3082人,集体土地1040亩。根据市城中村改造办公室关于城中村改造费用的测算要求,结合该村具体情况进行测算,刘家滩村整村改造费用约为14.88亿元,采取先安置后开发和土地打捆方式实施,可用于打捆的土地约637.66亩,其中建设用地550.06亩。目前已初步完成规划,打捆方案已获市城中村改造指挥部批准。
据了解,刘家滩村城中村改造项目是市区确定的城中村改造试点工程,改造一期工程即将于本月底完成主体封顶,进入内部装修阶段,预计明年5月正式交付使用。一期工程占地14.7亩,规划面积4.3万平方米,投资近1亿元,建成安置房360套。
斥资9亿元打造二期工程
记者在采访中了解到,当天开工的二期工程地处雁滩608号规划路以东,603-2号规划路以南,刘家滩村民宅基地以北,总规划面积164.69亩,初步规划建设村民安置房35万平方米,投资约9亿元,采取一次规划分期实施的方式进行建设。
据项目负责人介绍,该项目建成后,小区内将设有网球场、羽毛球场、篮球场等公共设施,同时还有幼儿园、社区文化活动中心、老年活动中心以及幼儿活动中心各一处。沿城市主要道路布置有酒店式公寓一座,以及相应的银行、超市、便民店和餐厅等商业服务设施,以满足居民的日常生活。